こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
金融や不動産の知識がほとんどない方に、不動産投資で積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた理由
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・老後資金として今できることがなにかわからない
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・副収入で生活したいが方法が分からない
・定年退職したが年金だけを頼りにする生活が厳しい。
・この先安定した収入が欲しいと探している
・投資先がわからない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金を払っても、今の現役世代はもらないという話をよく聞く
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・贅沢してないのにお金が残っていない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・投資に不安がなくなった
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・息子のために子孫を残せて満足できた
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
・夫婦喧嘩がなくなった
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・相場より物件価格が高い場合もある⇒物件価格をしっかり確認する
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・節税対策になる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・人間の経験ではなくAIによる分析データに基づいた確実な不動産投資ができる
・不動産投資なら副収入が手に入る
・この不動産投資は東証マザーズ上場企業だから信用ができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
