こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・今後の年金や社会保障に不安があり自分で資産を形成したい
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・投資は不安の気持ちしかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・老後は年金以外に収入がなく、今よりも生活水準を大幅に下げたみじめな日々を送ることになる。
・老後破産してしまう
・遺産相続で高い税金を支払うことになる
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・今の経済状況では給料が上がることは考えられず、何かしら手を打たないと老後に生活費が足りなくなる
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・合コンでモテモテになった
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・子供が私立の学校へ入学
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・空室リスクがある→複数個持つことでリスクを減らせる
・不正融資騒動以来、融資条件が厳しいんじゃないの？⇒多くの金融機関と提携しているので最適な金融機関を紹介することができる
・年収などの制限が高いけど、会社員ならクリアしやすい
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・本当に儲かるのか、儲かっても経費が凄くかかって大変なことになってしまうんじゃないか心配。⇒あらかじめ資料を取り寄せてよく調べればよい。
・すぐに借主ががつくとは限らない⇒借主がつくための対策をしていく
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・相続対策になる
・この不動産投資はデータ活用による物件選び＋人の目による提案だから安心
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・AIを屈指してるので失敗しない物件選びが可能
・不動産投資なら副収入が手に入る
・年収や年齢で門前払いされない
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
