こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない方に、不動産投資で普段の生活に支障なしに投資ができた理由
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・収入も十分とは言い難く特に老後はお金の心配で将来の生活が不安
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・年金だけでは生活ができない時代といわれている老後困らないために投資をはじめたい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・節税対策をしないと蓄えは多くあってもそのうち税金でなくなってしまう
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・夫と二人分の年金をもらう予定だったが、先に亡くなったら一人分の年金で生活がやっていけなくなる。
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・投資に不安がなくなった
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・副業を持つことで、お金と気持ちに余裕が生まれる
・子供が私立医大に進学
・息子のために子孫を残せて満足できた
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自然災害（地震や川の氾濫など）の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・情報が多くて何を信じていいかわからない→ネット情報でなく、投資をアドバイスする専門会社に納得するまで質問するのがいい
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・インフレに強い
・不動産投資なら副収入が手に入る
・長期的な需要が見込めるエリアに特化
・節税対策になる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・資産形成や貯蓄になる
・少額で始められる
