こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・初心者でも始められる投資を探している
・この先安定した収入が欲しいと探している
・将来に向けた資産形成を考えている
・将来の年金に不安しかない
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・リスク分散できずに資金が目減りする
・老後破産してしまう
・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・給料は増えないまま今後物価ばかり上がると生活が不安なので対策したい
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・融資の基準を満たさないと物件を購入できない⇒けど中古マンションなので融資も下りやすい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・節税効果を得られる。
・保険代わりになる。
・どの物件を選んだらいいのか迷いがちだが独自の AI やテクノロジーを用いて選んでくれるから安心できる
・インフレに強い
・安定した収入の確保ができる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
