こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
不動産投資が手数料の心配なしに投資に集中できたことをご存知ですか？
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・貯蓄や資産運用について全然できていないので、将来の生活費や老後などの不安がある。
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・投資先がわからない
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・不動産投資を始めるか検討している
・経済的な危機でも政府は助けてくれない
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・情報を知らないだけで、回避出来るはずなのに、余計な税金を払うことになっている。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・会社に縛られることなく自由な時間と解放された心で生きていける
・息子のために子孫を残せて満足できた
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・何が起こっても安心という人生に対する積極性がついた
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・よく考えないで「若い人もやっています」などの誘い文句に乗ってしまいそう
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・保険代わりになる。
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・節税対策になる
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・運営企業は東証マザーズ上場の会社
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・不慣れな不動産投資に寄り添ってもらえる
