こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金対策で投資したいが何をしたらいいかわからない方に、不動産投資で確実な投資ができて将来の安心感ができた理由
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・将来の年金に不安しかない
・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・年金だけで生活できるのか不安
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・十分な保険の内容になっていないので、将来何かあった時に不安。
・生活の為だと自分に言い聞かせて嫌な仕事を続けている
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり？
・気づけばアラフィフ。貯金無しの状況、かわらない。
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・老後に年金が少なくて生活に困る
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・高級外車に乗り換え
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・夫婦喧嘩がなくなった
・定期的、継続的な収入が入るので、日々の生活が豊かになる
・老後の資金の不安が減る
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資資金を回収するの時間がかかる→分散投資で長期運用だと考える
・主婦で不動産投資はできるの？→一定条件を満たせば女性起業家支援資金（日本政策金融公庫）の融資を受けられる
・何百万も自己資金が必要では？⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・自己資金を少なく始められる
・不動産投資で保険代わりになる
・都市のワンルームマンションの投資に強いので空室リスクが少ない
・節税効果を得られる。
・検討段階でも資料請求ができる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
