こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなると思うと全く動けなかった私が、不動産投資で騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・物件のメンテナンスを自分ではしたくない
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・アラフォー、貯金無し。老後をどう乗り切るかわからない
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・年金だけでは足りないと言われているが国がどうにかしてくれるだろうというのは甘い考え
・子供に習い事をさせてあげられない
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・給料日前はカップ麺しか食べられない
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・毎月通帳にお金が振り込まれるので収入が得られるようになり、旅行に出たり美味しいものを食べに行ったりするようになる。
・他人のお金で資産形成でき、しかも手間も掛からないので趣味に没頭できる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・こんなに楽に不動産投資できるなら、もっと資金を投入して物件を増やしたい
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・空室リスクはあるが信頼できる会社ならしっかりやってくれる
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・マンションが火災など問題が起きないか心配⇨保険をかけてれば良い。
・自己資金が少ないから心配だけど、不動産投資はレバレッジをかけられるメリットも大きい
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・煩わしい手続きなどが不要
・生命保険の代わりに使える
・相続対策になる
・マンション投資で控除額が上がり、税金が安くなる。
・物件管理の手数料が他のサービスに比べてリーズナブル
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円～)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・収益化しやすい不動産の情報を得ることができる。
