こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
年金なんてもらえないと思って不動産投資を始めたら、思ったよりもかんたんだった話
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・今の年収で物件購入できるか不安
・老後の生活資金が心配。
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・不動産投資に関心があるけれど時間と労力に余裕がない。
・本業以外の収益が欲しい
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー？
・投資はしたいがリスクが心配
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・将来お金で困り路頭に迷ったり、最悪は生活保護であったりの可能性も
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・将来、ホームレスになる可能性がガチである
・定年退職後に、のんびりするどころか、バイトをして働かなければならなくなる。
・資産運用は早く始める方が有利だから「いつかやろう」は損するだけ
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・副収入があるのは婚活市場でも有利だから理想の相手と結婚できる
・老後は夫と二人で毎年海外旅行に行っている。
・若い時の資産形成で老後に自由に遣えるお金が増えて、趣味を存分に楽しめるようになった。
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・不動産を持っているという優越感が得られる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・年収が低いと不利になりそう
・災害のリスクがある→保険を活用する
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・プロの作成した資料を得ることで不動産投資の雰囲気をつかむことができる
・節税効果を得られる。
・節税対策になる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・無料資料請求や無料相談会があるのでやってみようかなと思った人が取り組みやすい
