こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
老後のための貯蓄ができなくて不安だったけど、ある方法で不労所得が入るようになり将来も安心になった話
→これから紹介している【人生100年時代のライフプラン診断】サイトはこちら
「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい
・今から老後が心配で髪はセルフカット、メイク用品は100均
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・空室リスクが少ない不動産投資をしたい
・この先安定した収入が欲しいと探している
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・貯蓄も出来ずに定年退職を迎え毎月の生活費もままならない寂しい老後に
・本業での年収分しか収入が無いのでお金や選択肢が限られてしまう
・リスク分散できずに資金が目減りする
・資金が少なくても不動産投資をしてみたいなら、それが叶うサービスを利用してみるべき
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・不動産投資で新規物件か中古物件のどちらがいいか知っておかないと、後で後悔することになる
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・私的年金代わりにできるため、公的年金を補う収入源も期待ができる
・少ない自己資金で始められ普通の会社員でも主婦でも始められるので今は苦しくても将来に希望が持てる
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・確実な不動産投資ができて副収入が増える
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・空室時は家賃収入が入らない ⇒ 入居率99.5％、平均空室期間26日と安定した運用を実現している
・何から始めれればいいのかわからない→信頼できる仲介＆管理会社をまず選ぶ
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・他人のお金で始めることができる
・少ない自己資金で大きな資産を築ける
・不動産ローンは金利が安い
