こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか？子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない！」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられないと悩んでいた私が不動産投資で…
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み！
・定期預金だけでは老後が心配
・不動産投資で年収500万から年収1000万にしたい
・マイホームのローン完済し、今後は投資をしてみたい
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・今は良いけど、将来設計をしたいけど具体的な事が分からない
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
「そうそう！」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら？
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・子供に習い事をさせてあげられない
・誕生日プレゼントを買ってあげる余力がない
・知識がないことを理由に何もしなくなる
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ！」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました！
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・資産形成と収入増加により心に余裕ができてイライラすることがなくなり、家族や職場の人間関係が良くなる。
・経済的なゆとりから精神的安定を感じたり自分が偉くなっていくような気分になれる
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・物件選びでデータを活用しているので直接見に行く必要もなく多くの物件を探せるので将来的にも安心できる
・貯蓄に余裕が出来きて好きな物を購入したり何の不自由のない生活が送れる
・スーパーで値札を気にせず買い物できる
でも、良くないところもあるんじゃないの？
・投資経験が少ないから不安があるけど、購入後もアプリで管理運用できる
・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・所有不動産の価値が将来下がる可能性もある⇒価格下落リスクに強い優良不動産を見極め、長期的に稼げる不動産を所有できるよう心がける。
・ワンルームマンションオーナーになりたいが本業があるので管理が難しい→購入から購入後のサポート充実
「解消できそう！」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ！
・不安なしに安心して投資にできる
・購入後もアプリでサポート、物件の管理運用までサポート
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・節税効果を得られる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・安定した収入の確保ができる
・この不動産投資は煩わしい不動産管理業務はない
