こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。
旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。
という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。
生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。
でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。
その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。
今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました
この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。
リスク分散できずに資金が目減りする最悪の状態から手数料の心配なしに投資に集中できたのか?
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!
・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・不動産投資に興味はあるけど何から始めたらいいかわからない
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは
そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?
・気づいたら定年で貯金無し。仕事をさがすにも見つからない
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
「あの時、一歩を踏み出して良かったぁ!」って思う日がくるでしょう
こんなふうにガラッと生活が変わりました!
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・賃貸管理サービスを利用すればほとんど何もしなくても家賃収入が入ってくるので楽
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・本業がうまくいかなくても収入が入ってくるという安心感
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる
でも、良くないところもあるんじゃないの?
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・投資対象が中古マンションのみだけど、需要が見込める
・もし不意にまとまったお金が必要になった時、スグに売れないのでは?⇒会員数22万人以上、月間280万PVの集客サイトもあるので売却もスピーディ
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・相場より高い物件が提案されることも ⇒ 自分自身でその物件の価格は適切なのかり分析する
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは
最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところ!
・煩わしい手続きなどが不要
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・私的年金代わりになる
・面倒な運用を委託できる。
・この不動産投資はアプリ一つで簡単に物件管理可能
・仕事が忙しくても投資ができる
・節税効果を得られる